DPE : une étude dont l’ambition dépasse le cadre des transactions immobilières

Le DPE, la performance énergétique dans les ventes et les locations immobilières :

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un diagnostic immobilier qui accompagne les ventes et les locations immobilières, même certaines de courte durée.

Le DPE est chargé de noter le logement au regard de ses capacités à économiser l’énergie et à émettre peu de gaz à effet de serre.

Cette note se traduit par une lettre de A, le meilleur classement, à G, le plus mauvais.

La classe attribuée par le DPE a été introduite dans de nombreuses mesures destinées à inciter les propriétaires à la rénovation énergétique de leur bien. 

Parmi les dispositions importantes figurent l’interdiction de louer (location classique et, dans une moindre mesure, de courte durée), le gel des loyers des "passoires thermiques" et l’obligation de fournir un audit énergétique pour vendre un bien énergivore en monopropriété.

Le DPE, un diagnostic qui sensibilise à un habitat écoresponsable

La réforme du DPE de juillet 2021 a considérablement grandi le diagnostic « énergie » et « climat » aux yeux du grand public. En effet, il est devenu plus lisible, plus fiable et s’est vu attribuer une véritable valeur juridique. 

En outre, le DPE n’a cessé d’être amélioré depuis sa création.

Ainsi, son contenu actuel, très pédagogique, permet de mieux comprendre ce qu’est un habitat écologique, tant du point de vue énergétique qu’environnemental.

Le DPE délivre aussi des leviers d’amélioration pertinents pour supprimer les faiblesses d’un habitat dans ce domaine.

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