Vendre un bien : les risques liés aux vices cachés

En tant que vendeur, il est essentiel d'être transparent sur l'état du bien immobilier pour éviter des recours pour vices cachés.

Fournir tous les diagnostics obligatoires protègent à la fois l'acheteur et vous-même. Inclure une clause de non-garantie des vices cachés dans le compromis de vente peut vous exonérer de responsabilité, à condition d'ignorer le vice lors de la vente. 

Cependant, si vous avez connaissance d'un défaut et ne le divulguez pas, vous restez responsable. 

En cas de litige, l'acheteur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix. 

Il est donc crucial de respecter vos obligations légales pour assurer une transaction sereine.